VERTICALIZAÇĂO DAS CIDADES. O PAPEL DA LEGISLAÇĂO NO CASO DO BAIRRO SION EM BELO HORIZONTE
Item
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Título
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VERTICALIZAÇĂO DAS CIDADES. O PAPEL DA LEGISLAÇĂO NO CASO DO BAIRRO SION EM BELO HORIZONTE
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lista de autores
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MARIA MÁRCIA MAGELA MACHADO
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Resumo
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O tema verticalizaçăo foi trabalhado a partir de uma abordagem geral através de análise bibliográfica até um estudo de caso. Através do resgate da trajetória do processo de verticalizaçăo evidenciou-se o contexto que propiciou o surgimento dos primeiros arranha-céus e os interesses que desde entăo articulam-se na sua produçăo. Delineou-se a introduçăo e a consolidaçăo desta modalidade de expansăo territorial no Brasil. A abordagem da verticalizaçăo na cidade de Belo Horizonte privilegiou a análise de sua evoluçăo e a intervençăo do poder público através das legislaçőes urbanísticas. Esta questăo foi detalhada e aprofundada na análise realizada a partir da escala de um bairro residencial nesta capital o Sion. O traçado da evoluçăo da verticalizaçăo neste bairro foi viabilizado pelo número de alvarás de construçăo expedidos pela Prefeitura Municipal ano a ano de dez/1947 a set/1994 para as modalidades de uso residencial unifamiliar e multifamiliar vertical subdivindo-se esta última em prédios de até tr6es e de mais de tręs pavimentos. Estes números foram analisados cronologicamente em relaçăo ŕs alteraçőes ocorridas na lei de uso e ocupaçăo do solo procurando avaliar se as intençőes do poder público contidas na legislaçăo no que se refere ŕ verticalizaçăo do Bairro Sion se materializaram. Neste bairro até 1973 esta relaçăo năo foi evidenciada a promulgaçăo da lei 2214/73 que liberou a construçăo de prédios de mais de tręs pavimentos parece ter vindo atender uma demanda do setor imobiliário e năo motivá-la as Leis de Uso e Ocupaçăo do Solo - LUOS - 2662/76 e 4034/85 incentivaram a verticalizaçăo conforme tendęncia preexistente a esta verticalizaçăo associou-se um adensamento populacional que se manifestou especialmente através da saturaçăo do sistema viário o Plano Diretor/96 limita as edificaçőes a 15 pavimentos afora isto ele năo se ocupa especificamente do verticalizaçăo mas do controle do adensamento - o que năo deverá contudo ocorrer o processo de verticalizaçăo deverá portanto prosseguir dentro dos parâmetros estabelecidos por esta última legislaçăo.
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Abstract
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Palavras Chave
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VERTICALIZAÇĂO
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SION
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BELO HORIZONTE
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Key Words
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Tipo
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MESTRADO
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Universidade
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UNIVERSIDADE FEDERAL DE MINAS GERAIS
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Data
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1997
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Páginas
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149
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Localização
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BIBLIOTECA UNIVERSITÁRIA DA UFMG/BIBLIOTECA DO IGC-UFMG
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Orientador
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Geraldo Magela Costa
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Programa
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GEOGRAFIA
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Sigla Universidade
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UFMG
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Área de Concentração
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Língua
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Português
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email
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