ESPECULAÇĂO IMOBILIÁRIA EM CATALĂO (GO): A INSERÇĂO URBANA PARA MORADORES DOS BAIRROS LOCALIZADOS A SUDESTE DA BR-050 (2000-2017)

Título

lista de autores

LUCAS FRANCISCO SOUZA DE LIMA

Resumo

COMPREENDER A DISTRIBUIÇĂO ESPACIAL DAS HABITAÇŐES URBANAS É IMPORTANTE PARA O ENTENDIMENTO DA REPRODUÇĂO DO CAPITAL NAS CIDADES UMA VEZ QUE A LOCALIZAÇĂO DOS CIDADĂOS NESSE ESPAÇO ESTÁ VINCULADA AO PODER AQUISITIVO AO VÍNCULO EMPREGATÍCIO E Ŕ RENDA. EM UM PAÍS EM QUE O SIMPLES FATO DE MORAR ENVOLVE IMENSAS DIFICULDADES CAUSADAS PELO PROCESSO DE ESPECULAÇĂO IMOBILIÁRIA A PROPRIEDADE PRIVADA É VISTA COMO GĘNESE DESSA PROBLEMÁTICA. COM ISSO A GEOGRAFIA URBANA E AS DEMAIS CIĘNCIAS SOCIAIS TĘM COMO OBJETIVO COMPREENDER AS COMPLEXIDADES DESTE PROCESSO QUE RESULTA NA SEGREGAÇĂO RESIDENCIAL EM QUE BENEFÍCIOS URBANOS COMO INFRAESTRUTURAS SERVIÇOS E EQUIPAMENTOS SĂO FOMENTADOS DE FORMA COLETIVA ATRAVÉS DE IMPOSTOS MAS SĂO DESFRUTADOS APENAS POR UMA PARCELA DA POPULAÇĂO. DESSA FORMA ALMEJAMOS ENTREGAR COMO PRODUTO FINAL DESTA PESQUISA UMA FERRAMENTA DE REIVINDICAÇĂO AO DIREITO Ŕ CIDADE PARA OS MORADORES DOS BAIRROS PESQUISADOS MATERIALIZANDO ESTE PROCESSO E CONTRIBUINDO PARA O CONHECIMENTO DOS PROBLEMAS URBANOS DA SOCIEDADE. COM RELAÇĂO AO RECORTE ESPACIAL SELECIONADO PARA ESTE ESTUDO INFORMAMOS QUE ESTE É CONSTITUÍDO POR OITO BAIRROS LOCALIZADOS GEOGRAFICAMENTE Ŕ SUDESTE DA ÁREA URBANA DA CIDADE E QUE FORAM CONSTRUÍDOS APÓS O ANO 2000 SENDO ELES: ESTRELA LIZ FLAMBOYANT MARIA AMÉLIA I MARIA AMÉLIA II ELDORADO ALVINO ALBINO E JARDIM COLONIAL. OS PRINCIPAIS FATORES QUE PROTAGONIZAM ESTE ESTUDO SĂO: I) A PRESENÇA DESTES BAIRROS EM UMA ÁREA LIMITADA EM RELAÇĂO A OUTRAS(OS) ÁREAS/BAIRROS DA CIDADE DEVIDO Ŕ PRESENÇA DE UMA RODOVIA FEDERAL - A BR-050 ż CRIANDO UMA SITUAÇĂO DE ALTA PERICULOSIDADE AOS TRANSEUNTES SENDO CONSTANTES OS ACIDENTES II) A AUSĘNCIA DE: EQUIPAMENTOS URBANOS ÁREAS VERDES PRAÇAS REDE DE ESGOTO AGĘNCIAS BANCÁRIAS E LOTÉRICAS VASTO COMÉRCIO ENTRE OUTROS AGRAVANDO O PROCESSO DE SEGREGAÇĂO DO LOCAL. PARA FOMENTAR ESTA ANÁLISE RECORREMOS METODOLOGICAMENTE A TRĘS PROCEDIMENTOS DE INVESTIGAÇĂO: PESQUISA TEÓRICA/BIBLIOGRÁFICA PESQUISA DOCUMENTAL E PESQUISA DE CAMPO. A PARTIR DA PESQUISA TEÓRICA/BIBLIOGRÁFICA SOB A LUZ DA GEOGRAFIA ABORDAMOS CONCEITOS COMO: ATORES SOCIAIS ESPECULAÇĂO IMOBILIÁRIA SEGREGAÇĂO RESIDENCIAL E ACESSIBILIDADE URBANA. A PESQUISA DOCUMENTAL FOI REALIZADA EM ÓRGĂOS/INSTITUIÇŐES PÚBLICAS DE PESQUISA E ESTATÍSTICA COMO: INSTITUTO BRASILEIRO DE GEOGRAFIA E ESTATÍSTICA (IBGE) INSTITUTO MAURO BORGES (IMB) PREFEITURA MUNICIPAL DE CATALĂO E SEU PLANO DIRETOR (LEI MUNICIPAL COMPLEMENTAR N° 3439 08 DE DEZEMBRO DE 2016) MATERIAL CARTOGRÁFICO E ARTIGOS DA CONSTITUIÇĂO FEDERAL DO BRASIL. COMO VALIDAÇĂO DOS DÉFICITS ESTRUTURAIS REALIZAMOS PESQUISA DE CAMPO POR MEIO DE ENTREVISTAS SEMIESTRUTURADAS JUNTO A 4 (QUATRO) AGENTES IMOBILIÁRIOS COM ATUAÇĂO NA ÁREA DE PESQUISA E APLICAÇĂO DE QUESTIONÁRIOS A 40 (QUARENTA) MORADORES DOS BAIRROS PESQUISADOS SENDO 5 (CINCO) PARA CADA BAIRRO QUE COMPŐE O RECORTE ESPACIAL EM QUE SĂO EXPLANADAS SUAS REIVINDICAÇŐES EM RELAÇĂO A AUSĘNCIA DE EQUIPAMENTOS URBANOS E AOS SEUS DIREITOS Ŕ CIDADE. A PARTIR DA ANÁLISE DOS DADOS E DAS INFORMAÇŐES TRAZEMOS UMA REFLEXĂO CRÍTICO-ANALÍTICA SOBRE O PONTO DE VISTA DOS MORADORES DOS BAIRROS PESQUISADOS E DOS INVESTIDORES ISTO É DA CIDADE COMO LUGAR DE MORADIA E VIVĘNCIA E ENQUANTO MERCADORIA.

Abstract

UNDERSTANDING THE SPATIAL DISTRIBUTION OF URBAN DWELLINGS IS IMPORTANT FOR UNDERSTANDING THE REPRODUCTION OF CAPITAL IN CITIES SINCE THE LOCATION OF CITIZENS IN URBAN SPACE IS LINKED TO THEIR PURCHASING POWER EMPLOYMENT AND INCOME IN A COUNTRY WHERE THE SIMPLE FACT OF LIVING INVOLVES IMMENSE DIFFICULTIES CAUSED BY THE PROCESS OF REAL ESTATE SPECULATION HAS AS ITS GENESIS PRIVATE PROPERTY. WITH THIS AN URBAN GEOGRAPHY AND THE SMALL SOCIAL SCIENCES THAT ARE DESTINED AS PROCESS COMPLEXES IN PROCESSES OF RESIDENTIAL SEGREGATION LIKE URBAN BENEFITS INFRASTRUCTURES SERVICES AND SOCIAL EQUIPMENTS OF COLLECTIVE FORMATION THROUGH TAXES AND ENJOYED OF INDIVIDUAL FORM. AN END PRODUCT OF THE WORK WOULD BE SUPPORT THE NEIGHBORHOODS RESEARCHED IN THE CITY TO THE KNOWLEDGE TO THE KNOWLEDGE OF THE URBAN KNOWLEDGE OF NEIGHBORHOODS RESEARCHED IN THE PROBLEM. THE CUT IS VERY GOOD EIGHT NEIGHBORHOODS GEOGRAPHICALLY LOCATED SOUTHEAST OF THE URBAN AREA AND WERE BUILT AFTER THE YEAR 2000. THE NEIGHBORHOODS CHOSEN ARE ESTRELA LIZ FLAMBOYANT MARIA AMÉLIA I MARIA AMÉLIA II ELDORADO ALVINO ALBINO E JARDIM COLONIAL. THE MAIN FACTORS THAT LEAD TO THIS STUDY ARE THE PRESENCE OF THESE NEIGHBORHOODS IN A LIMITED AREA IN RELATION TO OTHER AREAS / DISTRICTS OF THE CITY DUE TO THE PRESENCE OF A FEDERAL HIGHWAY - BR-050 - CREATING A SITUATION OF HIGH DANGER TO THE PEDESTRIANS BEING CONSTANT ACCIDENTS THE ABSENCE OF URBAN FACILITIES GREEN AREAS SQUARES SEWAGE NETWORK BANKING AND LOTTERY AGENCIES A LOT OF COMMERCE AMONG OTHERS WHICH AGGRAVATES THE PROCESS OF SEGREGATION OF THE PLACE. TO PROMOTE THIS ANALYSIS IT IS METHODOLOGICALLY BASED ON THREE RESEARCH PROCEDURES: THEORETICAL / BIBLIOGRAPHIC RESEARCH DOCUMENTARY RESEARCH AND FIELD RESEARCH. FROM THE THEORETICAL / BIBLIOGRAPHIC RESEARCH UNDER THE LIGHT OF GEOGRAPHY CONCEPTS SUCH AS: SOCIAL ACTORS REAL ESTATE SPECULATION RESIDENTIAL SEGREGATION AND URBAN ACCESSIBILITY WERE ADDRESSED. THE DOCUMENTARY RESEARCH WAS CARRIED OUT IN PUBLIC INSTITUTIONS AND RESEARCH AND STATISTICAL INSTITUTIONS SUCH AS INSTITUTO BRASILEIRO DE GEOGRAFIA E ESTATÍSTICA (IBGE) INSTITUTO MAURO BORGES (IMB) PREFEITURA MUNICIPAL DE CATALĂO AND THE PLANO DIRETOR (COMPLEMENTARY MUNICIPAL LAW N° 3439 08 DE DECEMBER DE 2016) MASTER PLAN (COMPLEMENTARY MUNICIPAL LAW N ° 3439 DECEMBER 08 2016) CARTOGRAPHIC MATERIAL AND ARTICLES OF THE FEDERAL CONSTITUTION OF BRAZIL. AS A VALIDATION OF THE STRUCTURAL DEFICITS FIELD RESEARCH WAS CONDUCTED THROUGH SEMI-STRUCTURED INTERVIEWS WITH FOUR (4) REAL ESTATE AGENTS WORKING IN THE RESEARCH AREA AND THE APPLICATION OF QUESTIONNAIRES TO 40 (FORTY) RESIDENTS OF THE NEIGHBORHOODS SURVEYED FIVE ) OF EACH NEIGHBORHOOD THAT COMPOSE THE SPACE CUTOUT WHERE THEIR CLAIMS ARE EXPLAINED IN RELATION TO THE ABSENCE OF URBAN EQUIPMENT AND THEIR RIGHT TO THE CITY. BASED ON THE ANALYSIS OF THE DATA AND INFORMATION THE TEXT OF THIS DISSERTATION BRINGS A CRITICAL-ANALYTICAL REFLECTION ON THE POINT OF VIEW OF THE RESIDENTS OF THE RESEARCHED NEIGHBORHOODS AND INVESTORS THAT IS OF THE CITY AS A PLACE OF LIVING AND LIVING AND AS A COMMODITY.

Palavras Chave

ATORES SOCIAIS

ESPECULAÇĂO IMOBILIÁRIA

SEGREGAÇĂO RESIDENCIAL

INFRAESTUTURA URBANA

CATALĂO

GOIÁS

Key Words

SOCIAL ACTORS

REAL ESTATE SPECULATION

RESIDENTIAL SEGREGATION

URBAN INFRAESTRUCTURE

CATALĂOGOIÁS

Tipo

MESTRADO

Universidade

UNIVERSIDADE FEDERAL DE GOIÁS

Data

2019

Páginas

142

Localização

BIBLIOTECA DIGITAL DE TESES E DISSERTAÇĂO DA UFG

uri

https://sucupira.capes.gov.br/sucupira/public/consultas/coleta/trabalhoConclusao/viewTrabalhoConclusao.jsf?popup=true&id_trabalho=8210154

Orientador

MAGDA VALERIA DA SILVA

Programa

GEOGRAFIA ( CAMPUS CATALĂO )

Sigla Universidade

UFG

Área de Concentração

GEOGRAFIA E ORDENAMENTO DO TERRITÓRIO

Língua

Português

email

\N

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