CONDOMÍNIOS HORIZONTAIS FECHADOS E FRAGILIDADE DAS NORMAS URBANÍSTICAS NA REGIĂO METROPOLITANA DE GOIÂNIA
Item
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Título
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CONDOMÍNIOS HORIZONTAIS FECHADOS E FRAGILIDADE DAS NORMAS URBANÍSTICAS NA REGIĂO METROPOLITANA DE GOIÂNIA
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lista de autores
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GABRIELA VILELA DE SOUSA
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Resumo
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O PRESENTE ESTUDO INVESTIGA A ATUAÇĂO DO MERCADO IMOBILIÁRIO DE CONDOMÍNIOS HORIZONTAIS FECHADOS NA REGIĂO METROPOLITANA DE GOIÂNIA SUA RELAÇĂO COM AS POLÍTICAS PÚBLICAS BEM COMO ALGUMAS DE SUAS ESTRATÉGIAS DE ATRAÇĂO. NESTE ESTUDO FOI POSSÍVEL COMPREENDER QUE O MERCADO DESTES EMPREENDIMENTOS TEM OPTADO PELA INSTALAÇĂO DE CONDOMÍNIOS NOS DEMAIS MUNICÍPIOS DA REGIĂO METROPOLITANA A EXEMPLO DE SENADOR CANEDO EM FUNÇĂO DOS ESTOQUES DE ÁREAS DISPONÍVEIS E TAMBÉM DEVIDO ŔS NORMAS URBANÍSTICAS MAIS FRÁGEIS PRESENTES NESTES MUNICÍPIOS DE VIZINHANÇA. TAMBÉM É EVIDENCIADO QUE HÁ MAIOR ESPECULAÇĂO EM MUNICÍPIOS QUE SE ENCONTRAM EM REGIŐES PRÓXIMAS A EQUIPAMENTOS URBANOS NA CAPITAL. FORAM ANALISADOS ALGUNS INSTRUMENTOS DE POLÍTICA URBANA NO CASO ESPECÍFICO DOS PLANOS DIRETORES QUE EM PARTE CONTRIBUÍRAM PARA O APROFUNDAMENTO DA DESIGUALDADE SOCIOESPACIAL E DA FRAGMENTAÇĂO URBANA. ESTE ESTUDO CONTOU COM O ESTUDO DE CASO DE UMA INCORPORADORA QUE ATUALMENTE POSSUI DEZESSEIS CONDOMÍNIOS HORIZONTAIS FECHADOS NA REGIĂO METROPOLITANA. AS METODOLOGIAS EMPREGADAS NESTA PESQUISA FORAM ESTUDO DE CASO REFERENCIAIS TEÓRICOS PESQUISA DOCUMENTAL ANÁLISE DE DADOS SECUNDÁRIOS E VISITA DE CAMPO.
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Abstract
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THIS STUDY INVESTIGATES THE REAL ESTATE MARKET OF GATED COMMUNITIES IN THE METROPOLITAN REGION OF GOIÂNIA AND ITS RELATION WITH THE PUBLIC POLICY ASWELL ITS CURRENT STRATEGY. IN THIS STUDY IT WAS POSSIBLE UNDERSTAND THAT THE MARKET OF THIS REAL ESTATE DEVELOPMENTS HAS OPTED BY THE INSTALLATION OF GATED COMMUNITIES IN THE OTHERS COUNTIES OF THE METROPOLITAN REGION FOR EXAMPLE SENADOR CANEDO. DUE TO STOCKS OF AVAILABLE AREAS AND DUE MORE FRAGILE URBAN NORMS PRESENTS IN THE NEIGHBORING MUNICIPALITIES. IT IS ALSO EVIDENCED THAT THERE IS GREATER SPECULATION IN MUNICIPALITIES THAT ARE IN REGIONS CLOSE TO URBAN EQUIPMENT IN THE CAPITAL. WERE ANALYSED SOME INSTRUMENTS OF URBAN POLICY IN THE SPECIFIC CASE OF MASTER PLANS THAT IN PART CONTRIBUTED FOR THE DEEPENING OF THE SOCIO-SPATIAL INEQUALITY AND FOR THE URBAN FRAGMENTATION. IT WAS POSSIBLE TO IDENTIFY A CLEAR REGIONAL DISPARITY WHICH CONTRIBUTES FOR THE ECONOMIC CENTRALIZATION OF THE METROPOLITAN REGION IN GOIÂNIA. THIS STUDY COUNTED WITH A STUDY OF CASE OF A INCORPORATOR THAT CURRENTLY HAS SIXTEEN GATED COMMUNITIES IN THE METROPOLITAN REGION . THE METHODOLOGYES EMPLOYED IN THIS STUDY WERE STUDY OF CASE THEORETICAL REFERENCE DOCUMENTARY RESEARCH ANALYSIS OF SECONDARY DATA AND VISIT.
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Palavras Chave
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CONDOMÍNIOS HORIZONTAIS FECHADOS
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EQUIPAMENTOS URBANOS
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FRAGMENTAÇĂO URBANA
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POLÍTICA URBANA
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Key Words
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GATED COMMUNITIES
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URBAN EQUIPMENT
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URBAN FRAGMENTATION
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URBAN POLITIC
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Tipo
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MESTRADO
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Universidade
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UNIVERSIDADE FEDERAL DE GOIÁS
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Data
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2019
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Páginas
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104
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Localização
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BIBLIOTECA DIGITAL DE TESES E DISSSERTAÇŐES UFG
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Orientador
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JOAO BATISTA DE DEUS
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Programa
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GEOGRAFIA
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Sigla Universidade
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UFG
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Área de Concentração
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NATUREZA E PRODUÇĂO DO ESPAÇO
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Língua
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Português
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email
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