Os Promotores Imobiliários no Processo de Verticalizaçăo das Cidades de Maringá Cianorte e Umuarama.

Item

Título
Os Promotores Imobiliários no Processo de Verticalizaçăo das Cidades de Maringá Cianorte e Umuarama.
lista de autores
Luis Fernando da Silva Costa
Resumo
Este estudo tem por objetivo analisar o comportamento papel e atuaçăo dos promotores imobiliários como agentes produtores do espaço urbano no processo de verticalizaçăo das cidades de Maringá Cianorte e Umuarama. Escolhemos as cidades de Maringá Cianorte e Umuarama localizadas na Regiăo Norte do Paraná para efetuar este trabalho pois săo cidades de portes diferentes dentro de uma mesma regiăo apresentaram intensidades de verticalizaçăo distintas foram colonizadas pela mesma empresa colonizadora a Companhia Melhoramentos do Norte do Paraná e foram formadas praticamente na mesma época. Maringá foi fundada em 1947 Cianorte em 1953 e Umuarama em 1955. Foram analisados diversos aspectos năo só referentes ŕs empresas incorporadoras mas também concernentes aos seguintes pontos: o processo de verticalizaçăo a atuaçăo de outros agentes produtores de espaço urbano a legislaçăo pertinente o mercado imobiliário os recursos disponíveis para os empreendimentos e as características das cidades objeto do estudo. Um breve histórico da Regiăo Norte do Paraná e do surgimento das cidades de Maringá Cianorte e Umuarama săo apresentados inicialmente para identificar o processo de crescimento urbano que influenciou a verticalizaçăo. É mostrada em seguida a conceituaçăo e uma abordagem teórica sobre o processo de verticalizaçăo e sobre produtores do espaço urbano destacando-se o Estado e os promotores imobiliários que tiveram uma atuaçăo mais intensa na verticalizaçăo. Săo apresentados também o comportamento papel e atuaçăo dos promotores imobiliários nas cidades de Maringá Cianorte e Umuarama baseados principalmente em entrevistas com promotores imobiliários engenheiros servidores de prefeituras e corretores de imóveis. Didaticamente os itens pesquisados estăo separados por cidade na tentativa de melhor entender esses agentes promotores do espaço urbano. As tendęncias e a situaçăo nos dias atuais do mercado imobiliário de Maringá Cianorte e Umuarama săo igualmente apresentadas baseadas no depoimento dos profissionais entrevistados e dos levantamentos efetuados. Apontam as possíveis futuras transformaçőes no mercado as quais refletirăo nas atitudes dos promotores imobiliários.
Abstract
\N
Palavras Chave
PROMOTOR IMOBILIÁRIO
INCORPORAÇĂO
VERTICALIZAÇĂO
Key Words
\N
Tipo
MESTRADO
Universidade
UNIVERSIDADE ESTADUAL DE MARINGÁ
Data
2002
Páginas
195
Localização
BIBLIOTECA CENTRAL DA UNIVERSIDADE ESTADUAL DE MARINGÁ
uri
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Orientador
Gilda Maria Cabral Benaduce
Programa
GEOGRAFIA
Sigla Universidade
UEM
Área de Concentração
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Língua
Português
email
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Coleções
Universidade Estadual de Maringá - UEM - GEOGRAFIA