A VERTICALIZAÇĂO DE LONDRINA-PR: FINANCEIRIZAÇĂO E MERCADO IMOBILIÁRIO ENTRE 2000 - 2013

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Título
A VERTICALIZAÇĂO DE LONDRINA-PR: FINANCEIRIZAÇĂO E MERCADO IMOBILIÁRIO ENTRE 2000 - 2013
lista de autores
CLAUDINEI FERREIRA DO NASCIMENTO
Resumo
O PRESENTE TRABALHO ANALISA O PROCESSO DE VERTICALIZAÇĂO VERIFICADO EM LONDRINA-PR NO PERÍODO COMPREENDIDO ENTRE 2000 E 2013 E AS NOVAS ESTRATÉGIAS ADOTADAS PELOS AGENTES RESPONSÁVEIS POR ESSE PROCESSO TENDO COMO BASE A INSTITUIÇĂO DO SISTEMA FINANCEIRO IMOBILIÁRIO (SFI). A VERTICALIZAÇĂO DE LONDRINA TEVE INÍCIO NA DÉCADA DE 1950 E CONTINUOU SE DESENVOLVENDO NAS DÉCADAS SEGUINTES SENDO UMA CARACTERÍSTICA MARCANTE NA PRODUÇĂO DA CIDADE. DESDE OS PRIMEIROS EDIFÍCIOS CONSTRUÍDOS O PROCESSO CONTOU COM A PARTICIPAÇĂO DE DIVERSAS CONSTRUTORAS SOBRETUDO DE CAPITAL LOCAL. DURANTE O PERÍODO DESTA PESQUISA AS CONSTRUTORAS COM SEDE NA CIDADE CONTINUARAM SE SOBRESSAINDO MAS AOS POUCOS A CONCORRĘNCIA COM GRANDES CONSTRUTORAS E INCORPORADORAS DE OUTROS CENTROS COMEÇA A SE CONFIGURAR NO MERCADO. A ESTRUTURA DO SFI PERMITIU AO SETOR IMOBILIÁRIO UMA GRANDE APROXIMAÇĂO EM RELAÇĂO AO CAPITAL FINANCEIRO. A CAPTAÇĂO DE RECURSOS ATRAVÉS DA ABERTURA DE CAPITAL FOI UM DOS MECANISMOS QUE MAIS MARCARAM A ATUAÇĂO DESSAS GRANDES EMP
Abstract
THIS PAPER ANALYZES THE VERTICALIZATION PROCESS CHECKED IN LONDRINA IN THE PERIOD BETWEEN 2000 AND 2013 AND THE NEW STRATEGIES ADOPTED BY THE AGENTS RESPONSIBLE FOR THIS PROCESS BASED ON THE ESTABLISHMENT OF THE REAL ESTATE FINANCING SYSTEM (SFI). THE VERTICALIZATION OF LONDRINA BEGAN IN THE 1950S AND CONTINUED TO DEVELOP IN THE FOLLOWING DECADES AND IS A HALLMARK IN THE PRODUCTION OF THE CITY. SINCE THE FIRST BUILDINGS CONSTRUCTED PROCESS WITH THE PARTICIPATION OF SEVERAL CONSTRUCTION COMPANIES ESPECIALLY LOCAL CAPITAL. DURING THE PERIOD OF THIS RESEARCH CONSTRUCTION COMPANIES BASED IN THE CITY CONTINUED EXCELLING BUT GRADUALLY THE COMPETITION WITH LARGE BUILDERS AND DEVELOPERS FROM OTHER CENTERS BEGINS TO TAKE SHAPE IN THE MARKET. THE STRUCTURE OF THE SFI ALLOWED TO REAL ESTATE A GREAT APPROACH FOR THE FINANCIAL CAPITAL. THE RAISING OF FUNDS THROUGH THE IPO WAS ONE OF THE MECHANISMS THAT MARKED THE PERFORMANCE OF THESE LARGE COMPANIES FROM THE SECOND HALF OF THE 2000S CAPITALIZED THESE CONSTRUCTION COMP
Palavras Chave
VERTICALIZAÇĂO
CONSTRUTORAS
INCORPORADORAS
FINANCEIRIZAÇĂO
LONDRINA
Key Words
VERTICALIZATION
CONSTRUCTION COMPANIES
INCORPORATOR
FINANCIALIZATION
LONDRINA
Tipo
MESTRADO
Universidade
UNIVERSIDADE ESTADUAL DE LONDRINA
Data
2015
Páginas
153
Localização
UEL
uri
https://sucupira.capes.gov.br/sucupira/public/consultas/coleta/trabalhoConclusao/viewTrabalhoConclusao.jsf?popup=true&id_trabalho=3286669
Orientador
TANIA MARIA FRESCA
Programa
GEOGRAFIA
Sigla Universidade
UEL
Área de Concentração
DINÂMICA SOCIOAMBIENTAL E ORGANIZAÇĂO DO ESPAÇO
Língua
Português
email
DHINEI@TUDOPARANA.COM
Coleções
Universidade Estadual de Londrina - UEL - GEOGRAFIA