NOVO RURAL BRASILEIRO NOS BREJOS DO ESTADO DA PARAÍBA
Item
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Título
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NOVO RURAL BRASILEIRO NOS BREJOS DO ESTADO DA PARAÍBA
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Revista Geotemas
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UFCG
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UFCG
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Description
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UFCG
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Autor
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Ailson de Lima Marques
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Douglas Cavalcante de Araújo
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Lincoln da Silva Diniz
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Assunto
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Capital Imobiliário
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brejos
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novo rural
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Abstract
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A dinâmica do Novo Rural Brasileiro tem tido reflexos imponentes nos brejos do estado da Paraíba. Espaços, antes agrários, estão recebendo novas expressões urbanas do processo de quebra da dicotomia urbano-rural. Os municípios de Areia e Bananeiras representam um amplo mercado imobiliário de luxo, além outros mercados que envolvem a classe média e baixa através dos condomínios horizontais e loteamentos privados. No município de Areia, atualmente, há quatro condomínios horizontais e dois loteamentos privados. Já no município de Bananeiras, há atualmente, cinco condomínios horizontais e um loteamento privado. As classes sociais foco desses empreendimentos variam da Baixa classe média (renda média >R$ 2.674), até a Alta classe alta (acima de R$ 17.434). O uso da terra no espaço rural para fins urbanos está regulamentada pela Lei 6.766 de 1979, além dos Planos Diretores Municipais, mas a deficiência da legislação vem permitindo iniciais observações sobre impactos ambientais nessas áreas. Assim, a partir destas discussões, comprovou-se que as APPs urbanas nos empreendimentos ressaltam uma ação imobiliária em ascensão, mas desfavorecida de gestão e planejamento urbano. Os condomínios horizontais e loteamentos privados estão sendo alicerçados para seguimentos específicos da sociedade em áreas públicas e ambientalmente protegidas, em nome do lazer e bem estar, compreendendo novas tendências especulativas do capital imobiliário no campo.
Palavras-chave: novo rural, capital imobiliário, brejos.
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volume
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6
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issue
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2
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Páginas
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48-59
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Date
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2016
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Língua
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pt
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doi
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10.33237/geotemas.v6i2.1771
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issn
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2236-255X
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Rights
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Direitos autorais
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