CAPITAL INCORPORADOR COMO AGENTE TRANSFORMADOR DA CIDADE: OS RESIDENCIAIS FECHADOS
Item
-
Título
-
CAPITAL INCORPORADOR COMO AGENTE TRANSFORMADOR DA CIDADE: OS RESIDENCIAIS FECHADOS
-
Revista Espaço e Geografia
-
UNESP-PP
-
UNESP-PP
-
Autor
-
Eliane Silva dos Santos
-
Ellen Tamires Pedriali Colnago
-
Assunto
-
Estado
-
autossegregação.
-
capital incorporador
-
planejamento urbano
-
segregação
-
Abstract
-
O presente trabalho apresenta uma reflexão teórica sobre a atuação do Estado como agente no processo de regulação, implementação de políticas de desenvolvimento urbano, e o capital incorporador como agente fomentador de projetos imobiliários de grandes impactos sobre a dinâmica urbana; ambos atuando como agentes produtores do espaço urbano. O capital incorporador altera o ambiente construído da cidade, atuando como agente produtor de novos produtos imobiliários: lançamento de espaços residenciais fechados. A ausência de políticas fundiárias adequadas tem levado o aumento especulativo do espaço urbano, produto das relações capitalistas, predominando os interesses das classes dominantes, produzindo espaços cada vez mais excludentes. O planejamento urbano da maior parte das cidades contemporâneas está voltado para o mercado da classe média e alta de interesses de empreendedores, contribuindo para a segregação urbana e a exclusão territorial da população de baixa renda, como também os mecanismos de autossegregação.
-
volume
-
21
-
issue
-
2
-
Date
-
2018
-
Língua
-
pt
-
issn
-
1516-9375
-
título curto
-
CAPITAL INCORPORADOR COMO AGENTE TRANSFORMADOR DA CIDADE
-
Rights
-
Direitos autorais 2019 Revista Espaço e Geografia
Full Text PDF