AS TRANSFORMAÇŐES NO SETOR IMOBILIÁRIO E A PRODUÇĂO DO ESPAÇO: OS NEGÓCIOS IMOBILIÁRIOS EM SĂO JOSÉ DOS CAMPOS
Item
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Título
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AS TRANSFORMAÇŐES NO SETOR IMOBILIÁRIO E A PRODUÇĂO DO ESPAÇO: OS NEGÓCIOS IMOBILIÁRIOS EM SĂO JOSÉ DOS CAMPOS
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lista de autores
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ANDERSON LUIZ MARTINS PRADO
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Resumo
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A PRESENTE PESQUISA BUSCA DISCUTIR AS TRANSFORMAÇŐES OCORRIDAS NO SETOR IMOBILIÁRIO BRASILEIRO E A PRODUÇĂO DO ESPAÇO APÓS A ABERTURA ECONÔMICA DO BRASIL OCORRIDA NA DÉCADA DE 1990 QUANDO FOI CRIADO O SISTEMA DE FINANCIAMENTO IMOBILIÁRIO (SFI) COM NOVOS MECANISMOS DE SEGURANÇA (ALIENAÇĂO FIDUCIÁRIA) E NOVAS FORMAS DE CAPTAÇĂO DE RECURSOS (SECURITIZAÇĂO) E POSTERIORMENTE COM A ENTRADA DAS INCORPORADORAS NO MERCADO DE CAPITAIS. A PARTIR DESSE ENTENDIMENTO NOSSO ESFORÇO BUSCA DEMONSTRAR QUE EMBORA AS LEIS TENHAM POSSIBILITADO A AMPLIAÇĂO DA OFERTA DOS PRODUTOS IMOBILIÁRIOS RESIDENCIAIS NĂO BUSCAVAM LEVAR MORADIA Ŕ POPULAÇĂO BRASILEIRA ESPECIALMENTE A MAIS POBRE MAS EM INSERIR A HABITAÇĂO NAS ESTRATÉGIAS DE REPRODUÇĂO DOS CAPITAIS DO SETOR FINANCEIRO-IMOBILIÁRIO UMA VEZ QUE ESSAS TRANSFORMAÇŐES NO SETOR IMOBILIÁRIO DEMONSTRAM-SE VOLTADAS Ŕ SUPERAÇĂO (DE PARTES) DOS OBSTÁCULOS IMPOSTOS Ŕ PRODUÇĂO DO ESPAÇO. O LOCAL ESCOLHIDO PARA ANALISAR OS IMBRICAMENTOS DESSAS TRANSFORMAÇŐES COM A PRODUÇĂO DO ESPAÇO FOI
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Abstract
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THIS RESEARCH AIMS AT DISCUSSING THE CHANGES IN THE BRAZILIAN REAL ESTATE INDUSTRY AND THE PRODUCTION OF SPACE AFTER THE ECONOMIC LIBERALIZATION OF BRAZIL WHICH OCCURRED IN THE 1990S. IT WAS WHEN THE HOUSING FINANCE SYSTEM - SISTEMA DE FINANCIAMENTO IMOBILIÁRIO- (SFI) WAS CREATED WITH NEW CREDIT SECURITY MECHANISMS -ALIENAÇĂO FIDUCIÁRIA- (LIEN) AS WELL AS NEW FUNDRAISING FORMS (SECURITIZATION) WITH THE ENTRY OF DEVELOPERS IN THE CAPITAL MARKET. FROM THIS UNDERSTANDING OUR EFFORTS AIM TO DEMONSTRATE THAT DESPITE OF THE EXPANSION OF CREDIT OFFER TO RESIDENTIAL REAL STATE PRODUCTS THEY DID NOT SEEK TO BROADEN THE OFFER OF HOUSING TO THE BRAZILIAN POPULATION ESPECIALLY TO THE POOREST. ITS MAIN GOAL WAS TO INSERT AS WELL AS HABITATION IN THE STRATEGIES OF REPRODUCTION OF CAPITAL IN THE REAL ESTATE/FINANCIAL SECTOR. THIS HAPPENS DUE TO THE CHANGES IN THE REAL ESTATE/FINANCIAL FIELD WHICH WERE AIMED AT OVERCOMING PARTS OF THE SETBACKS IMPOSED ON THE PRODUCTION OF SPACE. THE PLACE FOR THE ANALYSIS OF THE IMBRICA
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Palavras Chave
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PRODUÇĂO DO ESPAÇO SĂO JOSÉ DOS CAMPOS SETOR FINANCEIRO
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IMOBILIÁRIO TRANSFORMAÇŐES
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Key Words
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CHANGES FINANCIAL SECTOR PRODUCTION OF SPACE REAL ESTATE SĂO JOSÉ DOS CAMPOS
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Tipo
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MESTRADO
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Universidade
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UNIVERSIDADE DE SĂO PAULO
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Data
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2013
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Páginas
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250
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Localização
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CAPH
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Orientador
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LEA FRANCESCONI
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Programa
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GEOGRAFIA (GEOGRAFIA HUMANA)
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Sigla Universidade
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USP
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Área de Concentração
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GEOGRAFIA HUMANA
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Língua
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Português
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email
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ALMPRADO@GMAIL.COM