A VALORIZAÇĂO IMOBILIÁRIA NO PROCESSO DE REQUALIFICAÇĂO DO CENTRO HISTÓRICO DE SĂO PAULO

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Título
A VALORIZAÇĂO IMOBILIÁRIA NO PROCESSO DE REQUALIFICAÇĂO DO CENTRO HISTÓRICO DE SĂO PAULO
lista de autores
ENDRIGO PASCOAL GONCALVES
Resumo
O PROCESSO DE DEGRADAÇĂO DAS REGIŐES CENTRAIS E A REQUALIFICAÇĂO DESSES ESPAÇOS QUE APARECEM COMO ALGO COMUM NAS GRANDES CIDADES DO MUNDO CAPITALISTA GLOBALIZADO COMEÇARAM NAS GRANDES CIDADES DOS PAÍSES CENTRAIS E NAS ÚLTIMAS DÉCADAS SE EXPANDIRAM PARA OS PAÍSES PERIFÉRICOS. NESTA DISSERTAÇĂO O ESPAÇO ANALISADO É O CENTRO HISTÓRICO DE SĂO PAULO QUE PASSOU PELO PROCESSO DE DEGRADAÇĂO URBANA A PARTIR DOS ANOS 60. PROCESSO QUE ESVAZIOU ESTE ESPAÇO. ALGUMAS DÉCADAS DEPOIS O SETOR PÚBLICO SE UNIU AO PRIVADO COM O OBJETIVO DE REQUALIFICAR O ESPAÇO URBANO ANALISADO. ESSES INVESTIMENTOS FORAM POSSÍVEIS POR MEIO DA CRIAÇĂO DE OPERAÇŐES URBANAS E LEIS CUJO OBJETIVO ERA REDUZIR OBSTÁCULOS E POSSÍVEIS CONFLITOS COM OS ATUAIS USUÁRIOS DO ESPAÇO O QUE POSSIBILITOU A REQUALIFICAÇĂO URBANA DA REGIĂO. ESSA REQUALIFICAÇĂO GEROU UMA ACELERADA VALORIZAÇĂO IMOBILIÁRIA FAZENDO COM QUE A REGIĂO TIVESSE UMA VALORIZAÇĂO SUPERIOR Ŕ GRANDE PARTE DAS OUTRAS REGIŐES DA CIDADE DE SĂO PAULO.
Abstract
THE DEGRADATION PROCESS OF THE CENTRAL REGIONS AND THE RENOVATION OF THESE SPACES THAT APPEAR AS SOMETHING COMMON IN LARGE CITIES OF THE GLOBALIZED CAPITALIST WORLD STARTED IN LARGE CITIES OF CORE COUNTRIES AND IN RECENT DECADES EXPANDED TO PERIPHERAL COUNTRIES. THIS DISSERTATION ANALYZED THE SPACE OF SĂO PAULO HISTORY CENTER THAT WENT THROUGH THE PROCESS OF URBAN DECAY FROM THE 60S. THE PROCESS EMPTIED" THIS SPACE. A FEW DECADES LATER THE PUBLIC SECTOR JOINED THE PRIVATE IN ORDER TO REQUALIFY URBAN SPACE ANALYZED. THESE INVESTMENTS WERE MADE POSSIBLE THROUGH THE CREATION OF URBAN OPERATIONS AND LAWS WHICH AIM WAS TO REDUCE OBSTACLES AND POSSIBLE CONFLICTS WITH CURRENT USERS OF THE SPACE THAT ALLOWED THE URBAN RENEWAL OF THE AREA. THIS RECLASSIFICATION GENERATED A RAPID REAL ESTATE APPRECIATION MAKING THE REGION HAD A HIGHER APPRECIATION TO THE MAJORITY OF OTHER REGIONS OF SĂO PAULO. THIS RECLASSIFICATION GENERATED A RAPID REAL ESTATE APPRECIATION MAKING THE REGION HAD A HIGHER APPRECIATION TO THE MAJORIT
Palavras Chave
DEGRADAÇĂO
REQUALIFICAÇĂO
CENTRO HISTÓRICO DE SĂO PAULO
OPERAÇŐES URBANAS
VALORIZAÇĂO IMOBILIÁRIA
Key Words
DEGRADATION
RENOVATION
SĂO PAULO HISTORY CENTER
URBAN OPERATIONS
REAL ESTATE APPRECIATION
Tipo
MESTRADO
Universidade
UNIVERSIDADE DE SĂO PAULO
Data
2015
Páginas
92
Localização
CAPH
uri
https://sucupira.capes.gov.br/sucupira/public/consultas/coleta/trabalhoConclusao/viewTrabalhoConclusao.jsf?popup=true&id_trabalho=2970993
Orientador
GLORIA DA ANUNCIACAO ALVES
Programa
GEOGRAFIA (GEOGRAFIA HUMANA)
Sigla Universidade
USP
Área de Concentração
GEOGRAFIA HUMANA
Língua
Português
email
ENDRIGO@USP.BR
Coleções
Universidade de São Paulo - USP - GEOGRAFIA (GEOGRAFIA HUMANA)