A PRODUÇĂO DO ESPAÇO COMO MERCADORIA: NOVOS EIXOS DA VALORIZAÇĂO IMOBILIÁRIA EM PORTO ALEGRE/RS
Item
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Título
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A PRODUÇĂO DO ESPAÇO COMO MERCADORIA: NOVOS EIXOS DA VALORIZAÇĂO IMOBILIÁRIA EM PORTO ALEGRE/RS
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lista de autores
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DANIEL DE MELLO SANFELICI
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Resumo
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A PESQUISA AQUI DESENVOLVIDA VISOU ELUCIDAR OS NEXOS QUE DEFINEM A PRODUÇĂO DO ESPAÇO DA METRÓPOLE DE PORTO ALEGRE NO PERÍODO ATUAL SOBRETUDO NOS ÚLTIMOS 15 ANOS. O TRABALHO INICIALMENTE ESTABELECE OS FUNDAMENTOS TEÓRICOS PARA COMPREENDER O MOVIMENTO QUE TRANSFORMA O ESPAÇO URBANO EM MERCADORIA PARA EM SEGUIDA IDENTIFICAR COMO ESSE PROCESSO SE DESENVOLVE EM PORTO ALEGRE DEFININDO CENTRALIDADES DE VALORIZAÇĂO NO ESPAÇO URBANO PARA CUJA EFETIVAÇĂO AS ESTRATÉGIAS DAS EMPRESAS DO SETOR IMOBILIÁRIO SĂO PRIMORDIAIS. COM ISSO EM VISTA O TRABALHO UTILIZOU O CONCEITO DE FRONTEIRA URBANA PARA APRIMORAR O ENTENDIMENTO DAS ESTRATÉGIAS DE VALORIZAÇĂO DO ESPAÇO VERIFICANDO COMO ESSE PROCESSO SE CONSUMOU NO EMPREENDIMENTO JARDIM EUROPA LOCALIZADO NO SETOR LESTE DA CIDADE DE PORTO ALEGRE. COLOCOU-SE EM EVIDĘNCIA O FATO DE QUE AS EMPRESAS DO SETOR IMOBILIÁRIO ESFORÇAM-SE CONSTANTEMENTE POR INTEGRAR ÁREAS MENOS VALORIZADAS Ŕ ESFERA DE CIRCULAÇĂO DE SEU CAPITAL COM O INTUITO DE OBTER SOBRELUCROS DE INCORPORAÇĂO. PARA A
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Abstract
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THE CURRENT RESEARCH ATTEMPTED TO REVEAL THE CENTRAL ASPECTS OF THE PRODUCTION OF THE METROPOLITAN SPACE OF PORTO ALEGRE DURING THE LAST 15 YEARS. FIRST OF ALL WE ESTABLISHED THE THEORETICAL FRAMEWORK WHICH HELPED US UNDERSTAND THE MOVEMENT THAT TRANSFORMS SPACE INTO A COMMODITY. THIS HAS ALLOWED US TO DEMONSTRATE HOW THIS TRANSFORMATION HAS BEEN OCCURRING IN PORTO ALEGRE AND HOW IT HAS GIVEN RISE TO NEW SPATIAL CENTRALITIES IN TERMS OF REAL ESTATE DEVELOPMENT. THIS IS A PROCESS LARGELY CARRIED OUT BY BUSINESS STRATEGIES DEVISED BY LARGE REAL ESTATE DEVELOPERS. HAVING THIS IN VIEW WE MADE USE OF THE CONCEPT OF URBAN FRONTIER IN ORDER TO ENRICH OUR UNDERSTANDING OF THE BUSINESS STRATEGIES OF REAL ESTATE DEVELOPMENT PAYING ATTENTION TO THE CHANGES OCCURRED WITH JARDIM EUROPA A LARGE DEVELOPMENT PROJECT LOCATED IN THE EASTERN PART OF PORTO ALEGRE. WE EMPHASIZED THE FACT THAT LARGE DEVELOPERS STRIVE TO INCORPORATE AREAS OF LOWER LAND PRICES INTO THE SPHERE OF CIRCULATION OF THEIR CAPITAL WITH THE AIM OF OBTAI
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Palavras Chave
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CENTRALIDADES URBANAS DESENVOLVIMENTO DESIGUAL FRONTEIRA URBANA NEOLIBERALISMO
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Key Words
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NEOLIBERALISM UNEVEN DEVELOPMENT URBAN CENTRALITIES URBAN FRONTIER
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Tipo
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DOUTORADO
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Universidade
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UNIVERSIDADE DE SĂO PAULO
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Data
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2013
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Páginas
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307
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Localização
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CAPH
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Orientador
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AMELIA LUISA DAMIANI
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Programa
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GEOGRAFIA (GEOGRAFIA HUMANA)
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Sigla Universidade
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USP
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Área de Concentração
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GEOGRAFIA HUMANA
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Língua
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Português
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email
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DANIELSANFELICI@GMAIL.COM