A produçăo do espaço e as estratégias reprodutivas do capital: negócios imobiliários e financeiros em Săo Paulo.
Item
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Título
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A produçăo do espaço e as estratégias reprodutivas do capital: negócios imobiliários e financeiros em Săo Paulo.
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lista de autores
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Danilo Volochko
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Resumo
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A pesquisa trata do processo de urbanizaçăo contemporâneo da cidade de Săo Paulo tendo como foco de análise a produçăo do espaço através das estratégias reprodutivas do capital financeiro articuladas ao setor imobiliário. Assim privilegiou-se uma reflexăo sobre as açőes econômicas que ligadas ao plano político do Estado fundamentam sua reproduçăo na produçăo privada do espaço residencial capitalista cuja lógica obedece aos nexos do valor-de-troca e da valorizaçăo do solo urbano. O contexto da economia financeirizada marca uma série de novas relaçőes entre o grande capital de origem imobiliária e as finanças resultando em uma crescente abstraçăo do espaço como valor financeiro vinculado e ao mesmo tempo tendente a se autonomizar da esfera produtiva da construçăo civil.Assim o setor imobiliário de ponta encontra-se cada vez mais financeirizado seja pela utilizaçăo ampliada de instrumentos de financiamento ŕs suas atividades como os Fundos de Investimento Imobiliário seja pela abertura de capital e emissăo de açőes em Bolsa de Valores que impőem inclusive uma nova racionalidade para o imobiliário. Nesse processo o setor imobiliário se capitaliza passando a gerenciar a construçăo e a voltar-se principalmente aos negócios referentes ŕ incorporaçăo de terrenos como base do processo de valorizaçăo do espaço. A pesquisa esteve centrada num primeiro momento na investigaçăo empírica do caso particular do Fundo de Investimento Imobiliário Panamby sendo que num segundo momento realizou-se uma reflexăo sobre a atuaçăo de algumas empresas do setor imobiliário na totalidade de seus investimentos/lançamentos na cidade de Săo Paulo na qual buscou-se compreender as estratégias espaciais da atividade imobiliária articulada ŕ esfera financeira e com a indústria da construçăo civil. Desse modo pôde-se conhecer alguns movimentos da produçăo do espaço urbano através da produçăo capitalista do imobiliário residencial como a estratégia da diversificaçăo espacial dos empreendimentos. Fundamentalmente percebeu-se que a produçăo lógica do espaço como valor-de-troca através da produçăo capitalista enfrenta e muitas vezes vence obstáculos vindos da prática socioespacial como elemento negativo desse processo.
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Abstract
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Palavras Chave
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PRODUÇĂO DO ESPAÇO
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SETOR IMOBILIÁRIO
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CAPITAL FINANCEIRO
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Key Words
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Tipo
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MESTRADO
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Universidade
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UNIVERSIDADE DE SĂO PAULO
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Data
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2007
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Páginas
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181
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Localização
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CAPH-FFLCH-USP
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Orientador
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ANA FANI ALESSANDRI CARLOS
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Programa
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GEOGRAFIA (GEOGRAFIA HUMANA)
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Sigla Universidade
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USP
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Área de Concentração
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Língua
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Português
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email
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