Renda da Terra e Produçăo do Espaço Urbano em Jales-SP
Item
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Título
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Renda da Terra e Produçăo do Espaço Urbano em Jales-SP
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lista de autores
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SEDEVAL NARDOQUE
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Resumo
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Esta tese tem como objetivo principal analisar a produçăo do espaço urbano em Jales e os principais agentes produtores. Para compreender essa produçăo analisou-se a constituiçăo das frentes de expansăo e pioneira na apropriaçăo da terra no Noroeste paulista. A apropriaçăo ocorreu de forma ilícita por meio da grilagem de terras nas primeiras décadas do século XX. A partir do final da primeira metade desse século foram fundadas cidades para incrementar projetos imobiliários com objetivos de fragmentar a terra em pequenas propriedades. Esse processo contribuiu para a desconcentraçăo fundiária no extremo Noroeste com predomínio de pequenos estabelecimentos rurais de base familiar e com diversificaçăo agrícola. Os projetos imobiliários compuseram a gęnese da rede urbana formada na maioria por cidades com menos de 10 mil habitantes. Jales foi a primeira cidade fundada na regiăo e tornou-se o centro dessa rede urbana pois concentra atividades comerciais e os serviços de maior complexidade regional. A drenagem de renda regional principalmente fundiária contribuiu e contribui para a produçăo do espaço urbano em Jales principalmente através dos empreendimentos imobiliários destinados a residęncias e prédios comerciais e de serviços. A produçăo do espaço urbano em Jales é determinada por dois agentes principais: o poder público e os herdeiros do fundador Euphly Jalles. As relaçőes desses dois agentes săo pautadas pelos princípios do poder local apresentando-se momentos de aproximaçăo e outros de conflitos. Mas o propósito elementar dos Jalles é a extraçăo da renda da terra por meio de suas modalidades (absoluta diferencial e de monopólio) por possuírem terras sob seus domínios nos arredores da cidade promovendo empreendimentos imobiliários e apropriando-se de ganhos imobiliários extraordinários através de contratos de enfiteuse.
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Abstract
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Palavras Chave
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APROPRIAÇĂO DA TERRA
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Key Words
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Tipo
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DOUTORADO
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Universidade
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UNIVERSIDADE ESTADUAL PAULISTA JÚLIO DE MESQUITA FILHO ( RIO
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Data
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2007
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Páginas
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445
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Localização
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IGCE/UNESP/RIO CLARO (SP)
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Orientador
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LUCIA HELENA DE OLIVEIRA GERARDI
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Programa
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GEOGRAFIA
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Sigla Universidade
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UNESP-RC
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Área de Concentração
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Língua
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Português
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email
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