A DINÂMICA DOS AGENTES IMOBILIÁRIOS E SUAS ESTRATÉGIAS FUNDIÁRIAS EM CIDADES MÉDIAS: DA REPRODUÇĂO DO CAPITAL Ŕ REPRODUÇĂO DAS DESIGUALDADES SOCIOESPACIAIS
Item
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Título
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A DINÂMICA DOS AGENTES IMOBILIÁRIOS E SUAS ESTRATÉGIAS FUNDIÁRIAS EM CIDADES MÉDIAS: DA REPRODUÇĂO DO CAPITAL Ŕ REPRODUÇĂO DAS DESIGUALDADES SOCIOESPACIAIS
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lista de autores
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BRUNO LEONARDO BARCELLA SILVA
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Resumo
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NA PRESENTE DISSERTAÇĂO ANALISA-SE O PROCESSO DE PRODUÇĂO DO ESPAÇO URBANO PELA DINÂMICA DE ATUAÇĂO DE DETERMINADOS AGENTES IMOBILIÁRIOS EM DUAS CIDADES MÉDIAS BRASILEIRAS RIBEIRĂO PRETO E SĂO CARLOS SITUADAS NO ESTADO DE SĂO PAULO. PARA A CONSTRUÇĂO DA ANÁLISE FORAM ESTUDADOS E DESCRITOS OS PROCESSOS RECENTES DE EXPANSĂO DOS PERÍMETROS URBANOS DE AMBAS AS CIDADES DE MANEIRA A EVIDENCIAR O PROCESSO DE CRESCENTE DIFERENCIAÇĂO ESPACIAL AO LONGO DOS ANOS RECENTES. A PARTIR DO TRABALHO REALIZADO COM OS DADOS DE ANÚNCIOS IMOBILIÁRIOS DO PERÍODO DE 1995 A 2015 FOI POSSÍVEL A REALIZAÇĂO DE UMA ANÁLISE QUE DEU DESTAQUE AO MOVIMENTO DOS PREÇOS DA TERRA URBANA NESSA SÉRIE HISTÓRICA O QUE COLABOROU PARA ANÁLISE E IDENTIFICAÇĂO DO AUMENTO ESPACIALMENTE DESIGUAL DOS PREÇOS FUNDIÁRIOS ENTENDIDOS NA DISSERTAÇĂO COMO RESULTADO DE ESTRATÉGIAS DE DETERMINADOS AGENTES IMOBILIÁRIOS QUE ENCONTRAM NA PRODUÇĂO DO ESPAÇO URBANO O SEU żLÓCUSż DE REPRODUÇĂO. A PARTIR DA IDENTIFICAÇĂO E ANÁLISE DE IMPORTANTES AGENTES IMOBILIÁRIOS
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Abstract
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THIS DISSERTATION SEEKS TO ANALYZE THE URBAN SPACE PROCESS OF PRODUCTION BY THE PERFORMANCE DYNAMICS OF CERTAIN REAL ESTATE AGENTS IN TWO MEDIUM SIZED BRAZILIAN CITIES RIBEIRĂO PRETO AND SĂO CARLOS LOCATED IN THE STATE OF SĂO PAULO. FOR THE ANALYSIS CONSTRUCTION THE RECENT PROCESSES OF URBAN PERIMETERS EXPANSION OF BOTH CITIES WERE STUDIED AND DESCRIBED IN ORDER TO SHOW THE PROCESS OF INCREASING SPATIAL DIFFERENTIATION IN RECENT YEARS. BASED ON THE WORK CARRIED OUT WITH REAL ESTATE ADDS FROM 1995 TO 2015 IT WAS POSSIBLE TO CARRY OUT AN ANALYSIS THAT HIGHLIGHTED THE URBAN LAND PRICES MOVEMENT IN THIS HISTORICAL SERIES WHICH CONTRIBUTED TO THE DEBATE ON THE SPATIALLY UNEQUAL INCREASE OF LAND PRICES UNDERSTOOD IN THE DISSERTATION AS A RESULT OF LAND STRATEGIES OF CERTAIN REAL ESTATE AGENTS WHO FIND IN THE URBAN SPACE PRODUCTION THEIR PLACE OF REPRODUCTION. BASED ON THE IDENTIFICATION AND ANALYSIS OF IMPORTANT REAL ESTATE AGENTS WHO HAVE A STRUCTURING ROLE IN BOTH CITIES AND THE ANALYSIS OF INTERVIEWS WIT
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Palavras Chave
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PRODUÇĂO DO ESPAÇO URBANO
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DINÂMICA IMOBILIÁRIA
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REESTRUTURAÇĂO DAS CIDADES
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MERCADO IMOBILIÁRIO
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RENDA DA TERRA
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CIDADES MÉDIAS
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Key Words
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URBAN SPACE PRODUCTION
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REAL ESTATE DYNAMICS
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CITIES RESTRUCTURING
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REAL ESTATE MARKET
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LAND RENT
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MIDDLE SIZED CITY
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Tipo
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MESTRADO
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Universidade
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UNIVERSIDADE ESTADUAL PAULISTA JÚLIO DE MESQUITA FILHO ( PRESIDENTE PRUDENTE )
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Data
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2018
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Páginas
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217
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Localização
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FCT/ UNESP
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Orientador
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EVERALDO SANTOS MELAZZO
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Programa
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GEOGRAFIA
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Sigla Universidade
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UNESP-PP
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Área de Concentração
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PRODUÇĂO DO ESPAÇO GEOGRÁFICO
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Língua
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Português
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email
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BRUNO_BARCELLA@HOTMAIL.COM