MERCADO IMOBILIÁRIO: LOCALIZAÇÃO E AMENIDADES URBANAS

Resumo

Intentou-se provocar uma discussão a respeito de economia das cidades, inicialmente buscando discussões teóricas nos conceitos dos índices de qualidade de vida construído a partir das três abordagens – Hedônica,  de Kahn e dos modelos de escolha discreta, foi possível verificar  um trade off entre as oportunidades econômicas e as amenidades locais, que condicionam a decisão de migração. Existem diferenciais como reflexo de fenômeno nominal onde o custo de vida mais elevado em grandes cidades seria compensado com trabalhadores mais qualificados ou mais habilidosos que os de cidades menores. É assumido que os fatores de produção, capital e trabalho, são considerados nos casos de aglomeração espacial e suas economias.  Depois, passou-se a analisar se essa aglomeração com suas economias teria sustentabilidade, nesse caso foi dissecada as ideias pertinentes quanto aos estilos mais comuns de aglomeração, por fim discutiu-se as ideias das abordagens para o desenvolvimento urbano.