O FINANCEIRO E O IMOBILIÁRIO NA REESTRUTURAÇÃO DAS METRÓPOLES BRASILEIRAS

Resumo

Esse trabalho visa interpretar as mudanças recentes nas regiões metropolitanas brasileiras acarretadas por megaprojetos de incorporação imobiliária e por uma reestruturação inédita do setor imobiliário no país. O trabalho argumenta que essas mudanças só podem ser compreendidas se pusermos em foco os novos nexos que vêm sendo estabelecidos entre o sistema financeiro e o mercado imobiliário. A primeira parte, discorre acerca das diferentes fases do processo de criação de um sistema de um crédito imobiliário no Brasil capaz de canalizar recursos excedentes para a produção do ambiente construído. Na segunda parte, discutimos como as grandes incorporadoras, tirando proveito da abundância de recursos para financiar a produção habitacional, têm causado mudanças ímpares na configuração espacial e, por extensão, na vida cotidiana das grandes cidades brasileiras.