A temática dos shopping centers se insere no bojo das transformações ocorridas no âmbito do comércio, associada à dinâmica imobiliária e financeira. O artigo ora proposto tem como objetivo analisar os shopping centers no atual estágio de metropolização de Fortaleza. Parte-se da concepção de que as relações entre metrópole, shopping center, produção espacial e consumo são bastante estreitas, estando atreladas às novas dinâmicas de internacionalização da economia mundial. O artigo tem como instrumental reflexivo as categorias, as dinâmicas e os processos espaciais ligados ao imobiliário-terciário.